Hinwil:
M-Bau

Objekt-Nr.: 22222

2020 Ferag Immobilien Verw.Gebäude M-Bau Aussen-010 (2)

Repräsentative Empfangszone mit designorientierter Wandkunst und hochwertiger Holztheke

Lichtdurchflutetes Großraumbüro mit modernster Infrastruktur und flexiblen Arbeitsplätzen

Lichtdurchflutetes Büro mit Panoramaverglasung und flexiblen Arbeitsplätzen

Lichtdurchfluteter Konferenzraum mit moderner Ausstattung und Panoramafenstern

Lichtdurchflutetes Büro mit ergonomischem Arbeitsplatz und hochwertiger Ausstattung

Klimatisierter Konferenzraum mit flexibler Bestuhlung - Ideale Kommunikationsfläche für effiziente Meetings

Professionelle Werkstatt mit optimaler Arbeitsplatzgestaltung und durchdachter Materiallogistik

Professionelle Werkstatt mit intelligenter Arbeitsplatzgestaltung - Effizienz auf höchstem Niveau!

Hochmoderne Produktionshalle mit optimaler Tageslichtnutzung und flexiblen Arbeitsplätzen

20251104 133001(1)

Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
11`500 m²

Lager-/ Produktionsfläche ca.:
11`500 m²

Objektbeschreibung

Flexible Gewerbe- und Büroflächen in Hinwil – ideal für Produktion, Montage und Verwaltung

An der Zürichstrasse 74 in Hinwil steht ein vielseitig nutzbares Industrie- und Bürogebäude zur Vermietung. Die Liegenschaft bietet flexible Flächen für Unternehmen aus Produktion, Technik, Dienstleistung oder Logistik – mit idealer Anbindung und ausreichender Infrastruktur.

Objektübersicht
Büroflächen (EG–2. OG)
Total ca. 2’600 m², unterteilbar ab 250 m²
Helle, gut erschlossene Räume mit grossen Fensterfronten
Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Produktions- / Montagehalle
Total ca. 5’000 m², vermietbar ab 800 m²
Hohe Räume, ebenerdige Zugänge, teilweise mit Rolltoren
Ideal für leichte bis mittlere Industrie, Fertigung oder Logistik

Lagerflächen im Untergeschoss
Total ca. 3’000 m², ab 300 m²
Trockene, gut zugängliche Räume mit Lastenlift
Bürotrakt gesamt (separat nutzbar)

2’000 m², flexibel unterteilbar ab 100 m²
Ideal für Verwaltung, Forschung, Schulung oder Entwicklung…

Lage & Erreichbarkeit
Zentrale Lage im Industriegebiet von Hinwil
Nähe zu Bahnhof Hinwil und Autobahn A53
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Lieferverkehr
Parkplätze und Lagerzufahrten vorhanden

Besonderheiten
-Flexible Mietmodelle (Teilflächen oder
Gesamtnutzung)
-Grosse Raumhöhen und Traglastreserven
Optional: Umbau oder Ausbau gemäss Mieterbedarf

Attraktive Konditionen bei grösseren Flächen

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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