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Männedorf: MFH mit Entwicklungspotenzial,

Objekt-Nr.: 333
  • Kernsaniert
    Villa Seesichtjpeg
  • Kernsaniert
    Villa Oben
  • Kernsaniert
    Villa Front
  • Kernsaniert
    Master Bedroom OG
  • Kernsaniert
    Living Room Family
  • Kernsaniert
    Kitchen Family
  • Kernsaniert
    Studio Living
  • Kernsaniert
    Studio Bedroom
  • Kernsaniert
    Master Bathroom
  • Kernsaniert
    Frontfassade
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    Suedostfassade
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    Nordwestfassade
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Villa Oben
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Master Bedroom OG
Living Room Family
Kitchen Family
Studio Living
Studio Bedroom
Master Bathroom
Frontfassade
Suedostfassade
Nordwestfassade
Nordfassade
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Seestrasse 121
8708 Männedorf
Meilen
Zürich
Region:
Zürich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3`700`000 CHF
Wohnfläche ca.:
273 m²
Grundstück ca.:
981 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1`406 m³
Nutzfläche ca.:
365,20 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1855
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Absolut rare Chance auf ein EFH/Grundstück an der Goldküste in Männedorf ZH.

Das Objekt ist ein Familientraum und bietet enorm viel Platz für eine finanzstarke und stilvolle Käuferschaft.

Der Generalunternehmer steht dem neuen Käufer ab der 1 Minute als Servicepartner und ausführende Kraft zur Seite.

Es gibt bereits 3 verschiedene Projektvarianten mit jeweils zusätzlichen Extras auf Wunsch des neuen Eigentümers.

Die klassische Einfamilienvilla mit oder ohne Einlegerwohnung(en) sowie die Aufteilung in drei einzelne Wohnungen oder sogar das Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Studios als Renditeobjekt wären möglich.

Unter Einhaltung der Vorgaben des Denkmalschutzes, welcher das Augenmerk hauptsächlich auf das Erhalten des äusseren Erscheinungsbildes sowie der Holzbauart im Inneren des Gebäudes richtet, steht der neuen Eigentümerschaft in der Gestaltung der Innenräume nach heutigem modernen Baustandard nichts im Weg.

Der Richtpreis von 3.7 Mio. wird im Zusammenhang mit dem nachfolgend aufgeführten Projekt "Einfamilienhaus
aufgerufen.

Dabei wird dem Käufer vom GU eine Materialauswahl zur Verfügung gestellt unter welcher dieser aus
Farbtönen und Baumaterialien wie zb. Badfliesen und Armaturen auswählen kann.

Extrawünsche wie zb. Sauna oder
Swimmingpool und Extras im Gartenbereich werden per Kostenvoranschlag ins Gesamtprojekt integriert.
Das Objekt wird grundsätzlich der meistbietenden Partei verkauft.

Wir als Verkäufer und GU sind daran interessiert mit
einer umgänglichen und vertrauenswürdigen Partei ein professionelles und leidenschaftliches Projekt umzusetzen.

Familien und Liebhaber von Raritäten sind erwünscht.

Nach einer ersten Phase der Interessensbekundung einer potentieller Eigentümerschaft wird das persönliche Gespräch gesucht und auf Grund von eingehenden Käuferwünschen ein definitives Preisangebot entgegengenommen.

Der neue Eigentümer kann danach seiner Bank den Preis für den Grundstückkauf sowie Baukostenvoranschlag präsentieren um die Finanzierung zu regeln.

Alle weiteren Informationen zum Projekt finden Sie im PDF_Verkaufsdokumentation_Villa_Maennedorf (wird Ihnen bei Interesse an der Liegenschaft per Mail zugestellt).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
 



DAgostino Immobilien GmbH
Herr Sandro Cavegn

Mobil: 078 803 9291


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